Diese gemütliche Doppelhaushälfte in Steinbach-Hallenberg bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer Nutzfläche von 26 m² großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Das im Jahr 1920 errichtete Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 gut geschnittene Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer gewährleisten einen reibungslosen Ablauf des morgendlichen Familienalltags. Die Küche, ausgestattet mit einem Fenster und einem Gasanschluss, lädt dazu ein, sie zu Ihrer persönlichen kulinarischen Oase zu gestalten. Es besteht Bedarf an Sanierungsmaßnahmen, insbesondere in Bezug auf die Fenster, die Fassadendämmung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Hierfür stehen umfassende Fördermittel zur Verfügung, die vollständig in Anspruch genommen werden können und sollten. Für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber individueller Gestaltung bietet dieses Haus die hervorragende Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Teilkeller sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ein sofortiger Einzug ist möglich: Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die zeitnah in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ob für Familien, Paare oder Individualisten: Dieses Haus bietet für jeden etwas. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihrem Traum vom Eigenheim in Steinbach-Hallenberg ein Stück näher zu kommen. Weitere Informationen: Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Details zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de. Gerne können Sie uns auch per E-Mail an info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren. Hauptmakler ? Ihr Partner für Immobilien in Steinbach-Hallenberg und Umgebung.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine lohnende Investition zu tätigen. Mit etwas Engagement und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen ? ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Individuelle Anpassung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen Großzügige Raumhöhen von ca. 2,50 m im gesamten Haus Drei Zimmer im Dachgeschoss, plus ein ausbaufähiger Dachboden für zusätzlichen Wohnraum oder ein weiteres Bad Zwei große Räume im Obergeschoss mit Bad und Küche (sanierungsbedürftig) Bereits vorhanden: Zwei Bäder (jeweils im Erd- und Obergeschoss) Zwei Küchen (jeweils im Erd- und Obergeschoss) Gasheizung (25 Jahre alt) Kupfer-Stromleitungen Kunststoff-Wasserleitungen, bereits isoliert Alle Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden Gasanschluss in der Küche Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins Sanierungsbedarf: Dachkasten und Dachrinnen Fenster im gesamten Haus Fassade Badezimmer und Küche im Obergeschoss Umfassende Renovierung im Obergeschoss für ein wohnliches und gemütliches Ambiente Mit einer großzügigen vermietbaren Wohnfläche bietet dieses Haus auch eine attraktive Option für Kapitalanleger. Durch die Modernisierung und Umgestaltung lässt sich das Potenzial optimal ausschöpfen, um langfristige Mieteinnahmen zu erzielen und Dank der Fördermöglichkeiten durch die KfW, Thüringer Aufbaubank und der Stadt Steinbach-Hallenberg auch für kleines Geld. Ergreifen Sie diese einzigartige Chance und verwandeln Sie dieses Haus mit viel Potenzial in Ihr persönliches Wohnparadies oder eine lohnende Investition!