Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares 1-2 Familienhaus, das direkt an eine voll ausgestattete Gaststätte angrenzt. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten ? sei es als Mehrgenerationenhaus, Ferienunterkunft, oder zur kompletten Vermietung. Die großzügige Wohnfläche des Wohnhauses, kombiniert mit der professionell ausgestatteten Gastronomie, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Familien gleichermaßen. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt und vielseitig genutzt werden kann. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl die Nutzung als Ferienwohnung und private Wohnung als auch die Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Alternativ könnte die gesamte Wohnfläche auch an verschiedene Parteien vermietet werden. Die Highlights des Wohnbereichs sind: Großzügige Wohnfläche, ideal für flexible Nutzung Mehrere Bäder und voll ausgestattete Küchen Große Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus, perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten Gute Ausstattung und gepflegter Zustand Diese flexible Raumgestaltung ermöglicht es, je nach Wunsch entweder selbst in einem Teil des Hauses zu wohnen und den anderen zu vermieten oder das gesamte Haus als Kapitalanlage zu nutzen. Gaststätte: Die angeschlossene Gaststätte bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Sie ist vollständig ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Dank der zwei Gasträume, die jeweils ca. 40 Sitzplätze bieten, gibt es ausreichend Platz für Gäste. Die Gaststätte bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Zwei Gasträume, je mit ca. 40 Sitzplätzen Voll ausgestattete Küche inklusive aller notwendigen Geräte Kühl- und Gefrierhaus für optimale Lagerung Zwei Biergärten/Terrassen, die zusätzlichen Platz für Outdoor-Gäste bieten Ein Verkaufsstand auf dem Grundstück, ideal für den Verkauf von Snacks wie Bratwürsten oder Getränken Verbindung der Küche zum Gastraum im Obergeschoss durch einen praktischen Lift Zwei Tresen, die den Service für Gäste reibungslos gestalten Diese Gaststätte ist bereit für den sofortigen Betrieb und kann sowohl im Innen- als auch im Außenbereich eine große Zahl an Gästen bewirten. Dank der vorhandenen Biergärten und des Verkaufsstands bietet sich die Möglichkeit, auch im Sommer ein attraktives und entspanntes Ambiente zu schaffen. Fazit: Dieses Objekt vereint Wohnkomfort und Gastronomie in perfekter Harmonie. Ob als Investment, Eigenheim oder Ferienimmobilie ? die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Gestaltung machen diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt. Dank der bereits vorhandenen Infrastruktur ist ein sofortiger Start ohne zusätzliche Investitionen möglich. Das Anwesen bietet Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden und dabei gleichzeitig von den attraktiven Ertragsmöglichkeiten der Gaststätte zu profitieren.