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Dein Gestaltungsspielraum: Wohnung zum kleinen Preis! Jetzt zuschlagen!
Objekt-Nr:
WNG-V-02-23
Wohnfläche
105 m2
Räume:
4 Räume
Grundstück:
572 m2
Kaufpreis:
40,000€
Objektbeschreibung
Wohnfläche:
105.00 m2
Schlafzimmer:
2 Schlafzimmer
Bad:
1 Bad
Räume:
4 Räume
Balkon / Terasse:
m2
Stellplätze:
2
Stell dir vor, du kommst nach Hause und betrittst deine ganz persönliche Wohlfühloase. In dieser 105 m² großen Erdgeschosswohnung hast du alle Freiheiten, um deine Wohnräume genau so zu gestalten, wie du es dir schon immer gewünscht hast. Ob gemütliche Leseecke, offene Küche mit großem Esstisch oder ein stilvolles Schlafzimmer ? hier kannst du deiner Kreativität freien Lauf lassen. Die ebenerdige Lage ist besonders praktisch und ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse. Stell dir vor, du genießt deinen Morgenkaffee im Sonnenschein oder grillst mit Freunden an lauen Sommerabenden. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, lade ich dich herzlich zu einem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage www.hauptmakler.de ein. Dort findest du auch weitere Informationen zu dieser einzigartigen Wohnung. Hast du noch Fragen oder möchtest du einen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreib uns einfach eine E-Mail an info@hauptmakler.de oder ruf uns unter +49 3681 723981 an. Wir freuen uns auf dich! Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und der Eingang ist hinter dem Haus im Hof zu finden. Über den Windfang gelangt man in den großzügigen Flur der Wohnung, von dem aus alle Zimmer leicht erreichbar sind. Alle Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe und Fenster, wodurch viel Tageslicht in die Wohnung gelangt. Die Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf gibt es zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine schöne Wohnküche und ein Badezimmer. Eine umfassende Modernisierung des Heizsystems ist dringend erforderlich. Die Kosten für den Austausch der Heizung, der Heizkörper und gegebenenfalls auch für schalldämmende Fenster sind bereits im Angebotspreis inkludiert. Nutzen Sie die Förderprogramme der KfW und der Thüringer Aufbaubank, um von zusätzlichen finanziellen Vorteilen zu profitieren. Weitere Stellplätze sind in 30m Entfernung zu finden. Hier können mehrere Fahrzeuge kostenfrei abgestellt werden.
Lage
Henfstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen im fränkisch geprägten Süden von Thüringen, eingebunden im schönen Werratal. Über die B89 erreichen Sie direkt Themar in 3km Entfernung. Hier sind Schulen, Kindergarten, Supermärkte und alles weitere Wichtige zu finden. Zur Autobahn A71 benötigen Sie in etwa 10min. Die Theaterstadt Meiningen erreichen Sie in 20min. Wandern und andere Outdoor-Aktivitäten lassen sich direkt vor der Haustür starten. Ein Radwanderweg nach Meiningen ist ausgebaut und asphaltiert.
Grundrisse
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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